2018，誰在為沒有邊界的新成都代言?
4月21日，新華社播發《河北雄安新區規劃綱要》。
在千年大計的視野下，雄安新區規劃面積1770平方公裡，將為建設京津冀世界級城市群提供支撐。
無獨有偶，繼成都公佈2035城市規劃後，成都保利新十年暨2018品牌發佈會如期舉行，保利地產從房企的視角描繪瞭未來成都的城市藍圖。
同樣是規劃至2035年，同樣在展望本世紀中葉的發展遠景，中國南北版圖上直線距離約1500公裡的兩片熱土，幾乎在同一時間走上瞭新的歷史起點。
兩份規劃細則中透露的世界眼光、生態優先、歷史文脈、高新產業等關鍵詞，也對外表達瞭實現中華民族偉大復興背後的城市格局。
(成都實拍 來源：視覺中國)
新視野：成都五次總規背後的城市理想
2018年3月，繼北京上海之後，成都和廣州先後公佈瞭自己的2035城市規劃。4月11日，成都市規劃設計研究院院長曾九利女士對新規內容進行權威解讀，外界首次看到瞭成都瞄向世界城市的發展路徑。
新中國成立以來，成都共編制瞭四輪城市總體規劃，最近公示的第五版新總規已經形成意見稿。
第一版總規誕生於1954年，彼時，一五計劃剛剛起步，中國定下以工業化實現經濟增長的步調，成都當時的總規則重點突出工業基地建設。隨後每次規劃出爐，均以國傢的發展背景為前提，如1982年強調保護傳統歷史城區，1996年東郊工業結構調整，2011年確立市域“雙核、六走廊”的城鎮發展格局。
作為西部經濟重鎮，成都的規劃視野從未局限於單個城市。
如今，在躋身國傢中心城市後，成都總體規劃將首次突破龍泉山的桎梏，由“兩山夾一城”變成“一山連兩翼”。物理空間上，成都不再受限於盆地城市的限制，反而合理利用瞭龍泉山的優勢，建設全球最大“城市綠心”公園城市。加上充沛的水資源，有觀點認為，未來成都將成為中國少有的可以容納超過2600萬人口的超級大都會。
一次次的規劃之後，成都開始邁向一下站：國際中廢塑膠熱熔處理｜廢塑膠熱熔押出心城市。
(成都廢塑膠處理濾網｜處理廢塑膠垃圾濾網“一山連兩翼”空間示意圖)
新機遇：誰將和成都共一線
對於未來的成都而言，突破瞭地理限制之後，誰來和他一起實現自己的城市理想?早已紮根蓉城的保利，已經開始搶先與成都站在共一線的陣營中。
4月24日，成都保利新十年暨2018品牌發佈會上，通過“把一個成都變成100個成都”的動作，保利的想法與加速擴張的成都不謀而合，並提出向外走、向深走、向優走、向尚走的十年企業發展願景。
早先的4月17日，保利地產發佈2017年財報，全年實現簽約銷售金額3092.27億元，同比增長47.19%，創下近7年來的同比最高增速。根據華創證券的統計，保利7個城市市場占有率排名第一。以成都為例，入蓉10年，保利已經8次奪得成都樓市的銷冠，成都是其當之無愧的主力戰場。
“向外走”，銳理數據顯示，2017年-2018年春節前，保利成都新增土地儲備540.1畝，從地塊所屬的區域來看，2018年保利的重要戲份將集中在主城區及天府新區，而這也是成都新總規中所確立的未來的版圖重心。
與此同時，保利成都還在發佈會上描繪瞭未來助力成都“向深走”的佈局路線：深化旅遊產業，打造1小時度假小鎮樣本;打造科技產業，推進產城融合;發展文化產業，豐富精神生活;推進軍民融合產業，未來計劃推出保利國防樂園;建設保利西部區域中心，發揮區域帶頭作用。
“向優走”，保利將優居產品，實現居住空間的功能迭代;優化配套，推進自然生態的城市進化;優享服務，升級全生命周期系統。全段位產品供應，為成都留下人才。
發佈會上，保利地產聯手保利文化，計劃打造音樂小鎮，未來持續引入一流文化劇目、賽事、會展、拍賣等，以此打造“向尚走”的成都。
不難發現，成都新總規中出現的宜居、科技、文創等關鍵詞，也在第一時間寫入瞭保利的新十年戰略。
(保利品牌發佈會)
新手筆：從中優到南北軸的保利先行
一年成邑，三年成都，古蜀國建都隻用瞭三年。這種開疆拓土的速度，在保利的身上依然清晰可見。
成都的南北中軸上，2007年，保利進駐被大多數開發商遺忘的城北，隨後成功打造出198板塊。湖心島、獅子湖、公園198聯合形成的生態居住帶，現已成為主城區最大供貨量的片區。
2017年，城北十年之後，保利開始瞄向城市另一端，率先加碼天府仁壽，點燃“南圖”的引線，以央企品牌提檔視高居住水平。去年保利拍下的8宗地5宗位於城南，如今接連呈現出多個精品項目。
成都中優范圍內，保利·天悅終於在今年揭開面紗，人南CBD、錦江之畔，一座當代藝術館開啟瞭高端改善與藝術生活的對話。
放眼2018，3月20日，位於新津牧馬山、占地約65畝的純住宅用地被保利地產斬獲，據發佈會上透露的信息，保利將推動新津接軌中心城區，承接南拓紅利，助力城市集群構建;4月，保利再入仁壽，距離保利首次開拓這片疆土時，區域內已經迎來瞭萬科、金輝、領地、碧桂園、北辰等多傢房企聚首。
2017保利向南，7大項目點亮天府中軸;2018南北共振，讓天府中軸勢能向南北延伸50公裡。此時再來回首每次大手筆拿地動作時，保利早已超越瞭單純的房地產格局，而是一次標準的城市版圖拓展動作。正如保利相關負責人在發佈會上所言：保利認為以後的成都不再有主城區，哪裡都是主城區!
(保利·天悅 效果圖)
新突破：環蓉經濟帶延伸的成都邊界
有別於早期單一地區的城市化，在北京、上海、成都等若幹超級大城市下，中國的城市化進程的集群效應正愈演愈烈。
對外，成都“加快成渝城市群協同發展”，對內，成都“越過龍泉山”，發展簡陽新城。每一項細則背後，都凸顯出成都聯合周邊三線城市協同發展的雄心。對此，保利也在發佈會上有所回應：保利南圖絕不止於成都，未來將全面拓局二三圈層，加速進駐四川二級城市。
以德陽為例，日前，成都市人民政府發佈《關於印發成德一體化發展實施方案的通知》，德陽區號將改028，意味著“成德同城”邁入瞭關鍵環節。行政邊界不斷縮小、德陽的居住實力開始向成都看齊，在此關口上，保利國際城以千畝大盤的資源和配套，從居住角度落實“成德綿一體化戰略”。
在西南方向，保利·石象湖小鎮經過7年的發展，利用蒲江縣天然的川茶基因，成功推動地方產業升級的同時，也為成都提供瞭一個集自然、度假、康居於一體的康養目的地。不僅如此，在成都以東的遂寧，保利·養生谷項目也已提上議程，將重點發展花卉產業、婚拍產業鏈等熱門板塊。
塑膠回收押出機｜廢塑膠再生製粒機從成都到周邊，城市的邊界在不斷拓展，城市帶之間的距離逐漸縮短;從周邊聚集到成都，通過產業推動新型城鎮化建設，並反哺成都的發展。
在新十年的藍圖上，保利的戰略意圖已十分明顯，而這也將為新一輪城市排位賽中成都的突圍提供重要籌碼。
(保利石象湖小鎮實景圖)
未來，在成都建設“可持續發展的世界城市”的命題下，保利佈局的不再是房地產，而是涉足城市進步的每一個板塊，提供利益之外的企業貢獻。
2018作為保利“100個成都”的戰略元年，保利正在產業成都、衛星成都、潛力成都、地道成都、世界成都、玩樂成都六大領域蓄勢待發。與成都共一線，保利剛剛開始。
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共有產權養老房重在降成本
據媒體報道，北京市近期對外發佈瞭全國首個共有產權養老設施試點情況，該試點將居傢養老、社區養老和機構養老融合一起，為擁有共有產權養老房的老年人提供24小時的養老服務。
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